この家でもっと楽しく暮らす

埼玉県幸手市で夫婦で営む小さなリフォーム屋さん「菜の花すまい企画」。お客様との会話から出た”住まいのお悩み”や、暮らしの工夫・知恵などをご紹介。日々の生活の中で思うことも綴ります。

長年の雨漏れの心配を解消!~幸手市 K様邸~

リフォーム・リノベーションを夫婦で手掛けている

幸手市のリフォーム会社 菜の花すまい企画の川村孝一です。

 

今日は幸手市のK様のお話です。昨年末、知人からご紹介頂きました。

今回は『雨漏れ』のお話なので原因と対処法を知って頂くために

画像を多くします。

ご相談内容は、おじいさんの代に建てた店舗兼自宅。

今は閉店しましたが、長く中華屋さんをご家族で営んでました。

先代のおじいさんが亡くなり、ご主人も亡くなり、閉店。

 

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↑ 床も壁も汚れて所々雨染みが

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↑ 建物自体も歪んでサッシが閉まらない状態 サッシと床の間に隙間が出来て雨が侵入しているようです

その間、家のメンテナンスをしてこなかった為、奥様と息子さんの

2人暮らしになってから大雨が降るたびに「やらなきゃ、やらなきゃ」と考えつつも

ずっと雨漏れに手を付けられなかったそうです。

広いバルコニーの下の部屋の天井に雨染みが目立ち始めたのを機に

友人に相談した処、私たちをご紹介下さいました。

 

昨年末に打合せし、私たちも早くやってあげたかったのですが、

工事が混んでしまい当初は2月下旬に着工というお約束でした。

しかし、何とか他の現場等をやりくりし、2月2日着工し、先週末完工。

 

バルコニーの床と外壁のつなぎ目や窓周りの腐食から

雨漏れしていることなどから、

床と壁の防水・板金工事を実施。

 

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↑ 床の防水下地工事(水色部)床から30㎝ほどまで高く防水

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↑ サッシ枠(木枠)の根元が腐っている 枠と外壁の隙間も入念に防水

出来栄えも喜んで頂けましたが、何より奥様が安堵した言葉を発したのが、

「予定より早くやってくれてありがとう、川村さん」でした。

夏場の台風や大雨でも苦労し、冬場の雪が積もると心配し・・。

そんな日々から解放されるという安堵感でしょう。

 

「お金貯めて、今度は雨漏れで汚れた中をやってもらうからね!」

「宝くじ当たらないかなぁ~(笑)」

 

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↑ 窓枠からも外壁からも水が浸入しないよう板金工事で加工

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↑ サッシと床の隙間も入念に防水(上塗り)

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↑ 雨漏れの大元と考えられる部分は全て防水し完工

去年、ブログにも記しましたが、工事は「契約したから“すぐに”」という訳には

行かないものです。(床貼替えなどは出来る限りスケジュールを組めますが)

特に外工事は天気が絡むので、本当に読みづらいのです。

今回は、協力業者の皆さんと一緒に他の現場との調整を付けましたが、

 

「この時期にやりたい」という工事があればぜひ早めにご相談下さい。

 

菜の花すまい企画 代表 川村 孝一

 

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~Information~

2019年第2弾イベント

3月2日(土) 10時~15時

「第14回住まいの出張相談所」を開催します。

↓ チラシ完成しました。

 

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https://nanohana-sumai.jp/

 

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定休日:水・日 営業時間:9:00~18:00

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かならず私達のどちらかが対応します。

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③ご相談内容をお伝えください。

ゆっくり相談をご希望の場合は、日時を決めてお伺いいたします。

※電話に出る私達も緊張してますのでお気軽にお電話下さい